例えば「都市計画法」や「宅地造成規制法」「建築基準法」「消防法」などです。

これらの法律に建築物がきちんと適合しているかどうかを役所若しくは民間の建築確認検査機関に確認を受ける必要があり、この建築確認を行わなければ建物を建てることが出来ません。

また、本当に建築確認申請通りの建築物が建てられているかを工事途中で検査する「中間検査」、工事完了時に行う「完了検査」も必ず受けなければいけません。

中間検査に合格しなければ工事を進めることはできませんし、完了検査に合格しなければ原則としてその建物を使用することはできません。

ところで、山本様は地鎮祭をされる予定はありますか？

もしされるようでしたら、着工までにして頂きたいのですが。

以前にもお話した通り、最近では気にされない方も多く、されない方も沢山いらっしゃいます。

費用だってかかるわけだし。

でも、お父さんはしなさいって言うかもしれないわねぇ。

前回ショールームに行かれてメーカーは決定されているので、あとは種類や色を決めて頂きます。

また、建材や水廻りなどについては、ショールームで見て頂いた中でメーカーにより多少機能の違いはあるかとは思いますが、お気に入りのデザイン、カラーで決められるのが良いと思います。

この基礎工事の着手までに、この土地に家を建てても問題ないかを調べる地盤調査も第三者機関を通して事前に行なっています。

地盤調査ってどうやって行われているんですか？

地盤調査の方法は色々ありますが、当社の場合は、スウェーデン式サウンディング試験という方法で行っています。

この調査を各区画、確実に行う事により、それぞれの土地に応じた地盤対策を検討し、的確な方法での基礎工事を行うことが出来ます。

改良工法についても適切な工法で確実に行っていきます。

また、地盤の品質保証もお引渡しから10年間は設定されていますので、安心してご入居頂けますよ。

ベタ基礎とは基礎の立ち上がりだけではなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎の事で、家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。

面で支えるので負荷が分散されて安定性に優れています。

また、地面を鉄筋コンクリートで覆いますので地中からの湿気やシロアリを防ぐメリットもあります。

電気配線や外壁デザインや色、ガスコックの位置などですね。

電気配線に関しては専門業者との打ち合わせになりますので、後日予定を組んでお打合せしましょう。