QUALITY AND PERFORMANCE

安心・安全の品質と性能

関西ホームの家は、耐震等級3をクリア。

耐震等級3の家は、建築基準法上の基準(耐震等級1相当)の約1.5倍の耐震性がある、地震に強い家です。

【耐震等級1】(建築基準法の耐震性能を満たす水準)
・数百年に一度程度の地震(震度6強から7程度)に対しても倒壊や崩壊しない
・数十年に一度発生する地震(震度5程度)は住宅が損傷しない程度
【耐震等級2】
・等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能と同等。
【耐震等級3】
・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる
※主に消防署や警察署など防災の拠点となる建物の耐震性能と同等。

安心・安全であるということはもちろん、
・地震保険が50%安くなる
・フラット35SのAタイプ適用となり、10年間金利が0.25%安くなる
・住宅ローン控除が拡大、固定資産税が最大5年間半額といった税制優遇を受けられる
といったメリットもあります。
(※ただし、長期優良住宅の基準を満たす必要があります)

ずっと快適に暮らせる、満足品質を目指して

地質内調査

01

スウェーデン式サウンディング試験機で地質調査

全ての敷地を対象に、第三者機関(ジャパンホームシールド株式会社)によるスウェーデン式サウンディング試験機などを使った地耐力・地質調査を行っています。
この調査結果をもとに、それぞれの敷地に応じた地盤対策を検討し、的確な工法で住まいの基礎造りを行います。

スウェーデン式サウンディング試験機で地質調査

基礎

02

抜群の強度を誇るベタ基礎工事

「ベタ基礎」は耐震性・耐久性が強く、建物の荷重を厚いコンクリート盤でガッチリと支えるため地震時の横揺れに対して強さを発揮します。
また、関西ホームの基礎は住宅金融支援機構の共通基準書に示された基本ベース巾・立ち上がりの高さを大きく上回っています(巾150mm、高さ400mm、厚さ150mm)。
鉄筋の間隔も基準以上とするなど強固な基礎を実現しています。

抜群の強度を誇るベタ基礎工事

土台・床下

03

湿気を防ぐ、基礎パッキン工法を採用

土台と基礎の間には頑丈な基礎構造を保つために基礎パッキンを採用。
基礎全周換気工法で自然換気を行ない、イヤな湿気を除去します。

湿気を防ぐ、基礎パッキン工法を採用

構造部材

04

構造の要には厳選した良質の積層材(集成材)

構造材は家の骨組みを造る大切なものです。通し柱、土台、梁などに厳選した集成材と高品質でバラツキのないプレカット工法を採用しています。
また、壁の要所には45㎜×90㎜の筋交いを入れて躯体を一身体化した補強をしています。各階の床材には24㎜の構造用合板を使用することで横揺れ及び耐震性を高めています。

構造の要には厳選した良質の積層材(集成材)

耐震・耐風

05

耐震・耐風用金物を駆使

構造のジョイント部分に地震の際。
柱の引き抜けを防ぐホールダウン金物をはじめ、羽子板ボルト、筋交いプレートなど、施工精度の高い構造材[プレカット]と補強金物がひとつになって耐震性・耐久性を生み出します。

耐震・耐風用金物を駆使

06

全ての柱には4寸の集成材で強い骨組みを実現

集成材の魅力は、その抜群の強度にあります。その強度は無垢材の1.5倍以上!熱や湿度、塩分や酸性雨などにも強いといわれています。
また、曲がりやねじれが極めて少ないのも集成材の特徴です。関西ホームの通柱及び管柱には全て4寸角を使用しています。もちろん土台も4寸角です。
※在来工法柱材は通常3.5寸を使用。また、梁には特に強度の強い赤松を使用して、より強固な骨組みを実現しています。

全ての柱には4寸の集成材で強い骨組み

高耐震「構造用集成材」 4寸柱(120m/m)角 採用

壁体

07

ニチハ耐力面材「あんしん」は壁倍率2.9を取得しています

ニチハ耐力面材「あんしん」

「あんしん」は準不燃材料認定を取得しています

長期間の使用も「あんしん」な、高耐久性です。

Low-E複層ガラス

08

一年中快適な住まいに「Low-E複層ガラス」

冷気・暖気の最大の侵入口である開口部の窓サッシは『遮熱高断熱型Low–E複層ガラス』を標準採用しています。
Low-E複層ガラスサッシはガラス部分に施した特殊金属膜が断熱効果を高めて室内の温度を快適に保つだけでなく、遮音性にも効果を発揮します。
また、カビの原因となる冬の暖房時や湿度の多い梅雨に発生する結露を抑えたり、暑い夏の紫外線をカットすることで冷房効果を向上するなど、年間を通して室内を快適に保ちます。

一年中快適な住まいに「Low-E複層ガラス」

断熱材

09

省エネルギー性を高める適材適所の断熱仕様

外壁・天井には優れた断熱性を持つグラスウール、床下には透湿性・熱伝導率の小さい発砲ポリプロピレンを採用し、優れた断熱性能を実現しています。

グラスウール
グラスウール
発砲ポリプロピレン
発砲ポリプロピレン

屋根

10

屋根ラインを美しく見せるセメント瓦を採用

エアルーフが採用しているプレミアムコーティングは、すでに20年を超えて、陶器釉薬瓦と同等以上の高い耐久性を実証し続けています。
水を「はじく」のではなく、セルフクリーニング効果のある「親水性能」を持たせることにより、美しい状態をさらに長持ちさせます。

屋根ラインを美しく見せるセメント瓦を採用

雨戸

11

便利なシャッター雨戸

主要開口部の雨戸は便利なシャッター雨戸を採用しています。
開閉が大変スムーズです。

便利なシャッター雨戸

壁装材

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抗ウイルス壁紙「トルウイルス S」

壁紙表面に抗ウイルス性成分をコーティングした壁紙も選択していただけます。
ウイルス表層のたんぱく質を変質・分解し、ウイルス数を減少させます。

※注文住宅ではお客様にお選びいただけます。

抗ウイルス壁紙「トルウイルス S」

■抗ウイルス試験

試験機関:(一財)ニッセンケン品質評価センター
試験方法:ISO 21702法
試験ウイルス:ウイルスA※1(エンベロープ※2なし)

※1:薬機法(医薬品、医療機器等の品質、有効性及び安全性の確保等に関する法律)の関係上、特定のウイルス名が表記できないため、ウイルスAと記載しています。
※2:ウイルス粒子に見られる膜状の構造。エンベロープがない場合は、エンベロープ有りの場合と比較してアルコール製剤が効きにくいと言われている。
※3:PFU(Plaque-forming unit)プラーク法により測定したウイルス数の指標

抗ウイルス壁紙「トルウイルス S」

■使用薬剤の安全性

経口毒性や皮膚刺激性などSIAA 安全性試験にクリアした薬剤を使用しています。

●SIAAの安全性基準に適合しています。
●ウイルス自体を忌避する効果はありません。
●抗ウイルス加工は、病気の治療や予防を目的とするものではありません。また、感染予防を保証するものではありません。
●医薬品や医療機器などの医療を目的とした製品ではありません。
● 抗ウイルス性能は全てのウイルスに対して発現するものではありません。また、全てのウイルスに同様な試験結果が得られるとは限りません。
●表面の状態(汚れ、摩耗など)により抗ウイルス性能が低下することがあります。

抗ウイルス壁紙「トルウイルス S」

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