コラム

最近の家づくりで注目を集めている「ファミリースペース」とは、リビングや自室とは別に、家族全員が多目的に使える共有の空間を指します。廊下の一角や階段の踊り場など、これまでは「ただの通路」として通り過ぎていた場所に、デスクや書棚、ベンチなどを設けることで、住まいに新たな価値を生み出します。

ファミリースペースは単なる予備のスペースではなく、家族のライフスタイルに寄り添い、暮らしをより豊かにしてくれます。その代表的な3つのメリットを深掘りしていきましょう。

ファミリースペースの最大の魅力は、家族と同じ空間にいながら、自分だけの時間に没入できる「緩やかなつながり」です。

個室に閉じこもってしまうと家族とのコミュニケーションが遮断されてしまいますが、リビングの吹き抜けに面したホールや階段の途中にファミリースペースがあれば、階下の家族の気配を感じながら読書や手芸、PC作業に集中できます。「一人でいたいけれど、寂しくはない」という現代の家族が求める絶妙な距離感を実現できるのが、この空間の大きな強みです。

共働き世帯の増加やリモートワークの普及により、家の中での「集中できる場所」の確保は喫緊の課題となっています。リビングのダイニングテーブルでは食事の準備で中断されがちですが、ファミリースペースであれば、家事の動線を邪魔することなく作業に没頭できます。

また、お子様のリビング学習においても、親の目が届きつつも適度な独立性があるため、依存しすぎない自立した学習習慣が身に付きやすくなります。「仕事」や「勉強」というオンの時間を、生活の中心であるLDKから一歩引いた場所で行うことで、暮らしにメリハリが生まれます。

ファミリースペースは、家族の成長に合わせてその役割を柔軟に変えられる「住まいの余白」でもあります。

お子様が小さいうちは、おもちゃを広げっぱなしにしてもよい「専用の遊び場」として活用できます。小学校・中学校期には「学習ステーション」として。そしてお子様が独立した後は、夫婦共通の「趣味室」や、季節の家財を置く「ギャラリースペース」へとスイッチできます。特定の目的に縛られすぎない空間設計にしておくことで、ライフステージが変わっても「使われない無駄な場所」になることがありません。

ファミリースペースを検討する際、「部屋数が減ってしまうのではないか」「床面積が足りなくなるのでは」という不安を抱く方も少なくありません。しかし、ファミリースペースの真骨頂は、本来「通路」や「余白」としてしか機能していなかった場所を、価値ある「居場所」へと変える点にあります。

限られた面積を最大限に生かし、暮らしの質を高めるための代表的な4つの配置パターンをご紹介します。

もっとも取り入れやすく、かつ合理的なのが2階の階段ホールや廊下を活用するパターンです。

通常、2階の廊下は各個室へ移動するためだけの場所になりがちですが、ここを少し広めに設計し、壁面にカウンターデスクや本棚を設けるだけで、立派なファミリースペースへと生まれ変わります。

「寝室へ行く前に少しだけ読書をしたい」「子どもが寝た後に静かな場所でPC作業をしたい」といったニーズに最適で、個室にこもることなく、家族の気配を階下から感じつつも適度なプライバシーを保てます。

1階と2階の中間に位置する階段の踊り場を広げた「スキップフロア」は、ファミリースペースの中でも特に人気の高い設計です。

床の高さを変えることで、リビングと同じ空間にいながらも「別室」のようなおこもり感を得られるのが大きな特徴です。

視線の高さが変わるため、同じリビング内にいる家族と適度な距離感を保ちつつ、開放感も同時に味わえます。お子様の秘密基地のような遊び場としてはもちろん、パパやママのワークスペースとしても、日常に変化をもたらす特別な場所になります。

小さなお子様がいるご家庭に特におすすめなのが、キッチンやリビングのすぐ隣にファミリースペースを配置するパターンです。キッチンの横に小上がりの畳コーナーや、壁付けのスタディカウンターを設けることで、料理や洗濯をしながらお子様の宿題を見守ったり、一緒に遊んだりすることが容易になります。

家事動線の中にファミリースペースを組み込むことで、親の移動負担を減らしつつ、子どもにとっても「お母さんが近くにいる」という安心感の中で集中して過ごせる環境が整います。

吹き抜けに面した手すり部分にファミリースペースを配置するパターンは、住まい全体の風通しとコミュニケーションを劇的に向上させます。

1階のリビングと2階のファミリースペースが視覚的・聴覚的につながるため、家中どこにいても家族の存在を感じられる「一体感」のある住まいになります。

吹き抜けを通じて光や風が通り抜けるため、廊下やホールの隅々まで明るく快適な空間となり、単なる通路ではない「家族が集いたくなる場所」としての価値がより一層高まります。

ファミリースペースは、ただ「広い場所」を作れば成功するわけではありません。通路やホールといった共有部に設けるからこそ、プライバシーの確保や、日々の使い勝手を左右する設備計画が重要になります。

「作ってみたけれど、落ち着かなくて結局使わなくなった」という後悔を防ぐために、設計時に必ず押さえておくべき3つのポイントを解説します。

ファミリースペースをリビングや吹き抜けに隣接させる場合、最大のメリットである「開放感」が、時には「集中力の妨げ」というデメリットに転じることがあります。家族の声やテレビの音がダイレクトに届きすぎると、テレワークや学習には不向きな場所になってしまうからです。

そこでおすすめなのが、完全な個室にはせず、程よく仕切る「セミクローズ（半個室）」という選択です。

例えば、デスクの前面に腰壁を設けたり、おしゃれな格子や本棚で視線を遮ったりするだけで、座ったときの安心感が劇的に増します。「家族の気配は感じるけれど、手元や視界は自分だけの世界」という絶妙なバランスを保つことで、読書や仕事に没頭できる空間になります。

ファミリースペースが「物置き場」化してしまう原因の多くは、収納と電源の計画不足にあります。

共有スペースであるため、家族それぞれの本や文房具、ノートPC、充電ケーブルなどが集まりやすく、油断するとすぐに生活感で溢れてしまいます。

設計段階で、「使う場所のすぐそば」に専用の収納を設けることが鉄則です。また、現在のライフスタイルにおいて、PCやタブレット、スマートフォンの充電は欠かせません。デスク天板の上や足元など、コードが絡まない位置に十分な数のコンセントを配置しておきましょう。あらかじめ「定位置」が決まっていれば、出しっぱなしを防ぎ、常にスッキリとした美しい空間を維持できます。

廊下やホールを居場所にする際、意外と見落とされがちなのが「温熱環境」と「明るさ」です。

特に吹き抜けに併設する場合、冬場に足元が冷えたり、夏場にエアコンの効きが悪かったりすると、そこは「居心地の悪い場所」になってしまいます。

これを解決するには、家全体の断熱性能を高めることが不可欠です。「ZEH断熱基準」などをクリアした高い気密・断熱性があれば、廊下や踊り場であってもリビングと同じ温度で快適に過ごせます。

また、共有部の照明は空間全体を照らすものが多いため、細かい作業をするには明るさが足りないこともあります。手元をしっかり照らすブラケットライトやデスクライト用のコンセントを併設し、一日中快適に過ごせる「特等席」を完成させましょう。

理想のファミリースペースを実現するためには、間取りのアイデアだけでなく、それを支える「敷地の広さ」と「家の基本性能」が欠かせません。創業35年、泉州地域で3,000棟以上の実績を誇る関西ホームは、この地域に住まうご家族が本当に求める「ゆとり」を熟知しています。

なぜ、関西ホームの自由設計なら、後悔しないファミリースペースが叶うのか。その理由を紐解いていきましょう。

ファミリースペースを設ける際、もっとも多い悩みは「その分、他の部屋が狭くなってしまうのでは？」という不安です。しかし、関西ホームでは30坪でも区画割りが可能な場所であっても、あえて平均45坪の敷地を確保するランドプランを行っています。

この敷地の「ゆとり」があるからこそ、建物の配置に自由度が生まれ、延床面積を削ることなく、階段ホールや踊り場にプラスアルファの居場所を設けることが可能です。隣家との距離も十分に保たれるため、吹き抜けに面したファミリースペースでも外からの視線を気にせず、開放感あふれる「理想の特等席」を実現できます。

これまでの日本の家では、廊下やホールは「夏は暑く、冬は寒い場所」であり、長く滞在するには不向きでした。しかし、関西ホームは標準仕様で2030年ZEH断熱基準（UA値0.6）をクリアし、高性能ハイブリッド窓やアルゴンガス入りペアガラスを装備しています。

家全体が高い断熱・気密性能で包まれているため、廊下や階段の踊り場であっても、リビングと変わらない一定の温度で快適に過ごせます。「家のどこにいても快適」という高い基本性能があるからこそ、廊下やホールが「ただの通路」から、家族が集いたくなる「居心地の良い部屋」へと昇華するのです。

自由設計の難しさは、完成後の生活がイメージしにくい点にあります。関西ホームには、泉州地域で35年間にわたり培ってきた3,000棟以上の膨大な知見があります。

例えば「リビング学習をさせたいけれど、散らかるのは嫌」というお悩みには、リビング階段とスタディニッチを組み合わせたプランを。「家族の気配を感じつつ、仕事も集中したい」というご要望には、吹き抜けに面したホールをファミリーライブラリーにする提案を。

単におしゃれな空間を作るのではなく、システムキー付きの玄関ドアやトイレ2か所設置といった、日々の「使い勝手」を底上げする標準仕様を組み合わせながら、お客様のライフスタイルに最適な動線をワンストップで形にします。

ファミリースペースは、まだ日本の住宅では「新しい考え方」の一つです。そのため、検討段階で迷われるポイントも共通しています。代表的な3つの疑問についてお答えします。

A. 用途によりますが、1.5畳〜3畳ほどあれば十分に機能します。

デスクを置いてワークスペースにするなら1.5畳程度、お子様の遊び場や家族のライブラリーにするなら2〜3畳ほどあるとゆとりが生まれます。

大切なのは「広さ」そのものよりも、通路としての機能を邪魔しない「配置」です。関西ホームの自由設計では、廊下の一部を少し広げたり、階段の踊り場を活用したりすることで、居住面積を圧迫せずに効率よくファミリースペースを確保するプランニングをご提案しています。

A. はい。リビングが「くつろぎの場」なら、ファミリースペースは「集いながら個を楽しむ場」という異なる役割を持ちます。

リビングでテレビを見ている家族の横で勉強や仕事をすると、どうしてもお互いに気を使ってしまいます。ファミリースペースという「第2の共有空間」があることで、家族の気配を感じつつも、それぞれの作業に没頭できる「ほどよい距離感」が生まれます。この空間の使い分けが、結果としてリビングの散らかりを防ぎ、家族全員のストレスを軽減することに繋がります。

A. むしろ、ライフステージが変わるほどその価値は高まります。

お子様が独立した後は、ご夫婦の「趣味のギャラリー」やセカンドリビングとしての「ティータイムスペース」、あるいは「室内干し専用のサンルーム」など、柔軟に役割を変えることができます。

特定の用途に限定しすぎない「余白」としての設計にしておくことで、30年後、40年後の暮らしにおいても、住まいに彩りを添える大切な居場所として機能し続けます。