知ることで選択が変わる。
納得のいく住まい選びのヒント、隙間時間にぜひご覧ください。
Q23.「家の保証ってどんなものがあるの？」
Ａ．
家の保証にはいくつか種類があり、新築か中古か、購入か建築かによって内容が異なります。新築については次のようなものが代表的です。
🔧 1. 瑕疵担保責任（住宅瑕疵担保履行法）
「これは新築住宅に必ずついてくる保証です。売主や建築業者に補修の義務があり、建売でも注文住宅でも、引き渡しから10年間、柱や梁、基礎などの構造の重要部分や屋根や外壁などの雨漏りの防止に関する不具合が対象です。」
🛠️ 2. 住宅設備機器等の保証
「キッチンや洗面台、浴室などの住宅設備は、メーカー保証が1～2年程度のことが多いですが、関西ホームではこれらに10年の長期保証をつけています。さらに、住宅の地盤については第三者機関による20年保証、白蟻対策には専門業者による5年保証もついていて安心です。」
🔥 3. 火災保険・地震保険
「あとは、保険系の保証です。火災保険は火事や台風、盗難などに備えるもので、ほとんどの住宅ローンでは加入が必要です。ただ、地震災害は対象外なので、地震・津波・噴火による損害には、火災保険とセットで地震保険に入る必要があります。」
