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Q21.「住宅ローン控除について教えて」
Ａ．
住宅を買ったり建てたりしてローンを組んだ人が、毎年の所得税・住民税が安くなる制度です。
ざっくり言うと、年末時点でのローン残高の0.7%分が税金から引かれる制度で、しかも最大13年間も続きます。
たとえば家の性能によっては、1年に最大35万円くらい戻ってくることもあります。
最初の年だけは確定申告が必要ですが、2年目からは会社の年末調整で済むからラクです。
もちろん、自分で住むための家じゃないとダメですし、年収も2,000万円以下という条件はありますが、うまく使えばかなりお得な制度です。
【ざっくり説明すると・・・】
- 年末のローン残高 × 0.7% が、最大で13年間税金から差し引かれる
- 控除される金額は 年に最大21〜35万円（家の種類によって違う）
- 初めての年だけ 確定申告が必要。2年目以降は年末調整でOK
- 自分で住むための住宅であることが条件
- 年収が 2,000万円以下 の人が対象
