知ることで選択が変わる。
納得のいく住まい選びのヒント、隙間時間にぜひご覧ください。
Q16.「住宅を購入するとどのような税金がかかりますか？」
Ａ．
不動産購入で発生する税金は、消費税、印紙税、登録免許税、不動産取得税、固定資産税、都市計画税などがあります。
消費税は、物件価格に対してかかりますが、土地価格にはかかりません。
また個人間で住宅を売買する場合もかかりません。
印紙税は、売買契約書や建物の請負契約書、住宅ローンの金銭消費貸借契約書にて貼付する税金です。
登録免許税は土地や建物を登記する際にかかる税金です。
不動産取得税は、土地・建物を取得した際にかかる税金で軽減があり充当すれば、ほとんど税金が免除されます。
また土地と建物評価額に対し、かかる税金として、固定資産税、都市計画税があり、こちらは一般的にそれぞれ1.4％、0.3％の額が毎年かかります。
